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設計コンセプト
中野新橋の住宅街に建つ5階建の集合住宅で、
賃貸24戸+保育所の計画。
計画地は高度斜線と日影規制が厳しい敷地なので、建物をぎりぎりまで南面へ寄せ、高度斜線と日影規制をかわすようになっている。
1Kタイプの住戸は可動家具として、住戸面積25u台であるが8畳以上の洋室を確保。
東側の住戸にはガラスブロックを使用し、プライバシーを守りながらも明るさを確保するように配慮している。
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物件概要
建物名称 |
岩崎偉丈夫庵 |
所在地 |
東京都中野区弥生町1丁目56番3号 |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分
都営大江戸線 西新宿5丁目駅 徒歩12分 |
主用途 |
共同住宅(賃貸)+保育所 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
階数 |
地上5階 |
敷地面積 |
325.67u ( 98.51坪) |
建築面積 |
1,012.06u ( 306.20坪) |
延床面積 |
853.74u ( 258.25坪) |
戸数 |
賃貸住宅24戸+保育所 |
間取り |
賃貸:1K〜2LDK |
住居専有面積 |
賃貸:25.35u 〜 50.07u 保育所:96.09u |
設計・監理 |
株式会社 環境・建築設計 |
施工会社 |
株式会社 佐藤秀 |
竣工年月 |
平成29年10月(2017年10月)予定 |
駐車場 |
0台 |
駐輪場 |
32台 |
契約期間 |
定期借家契約2年 再契約料:新賃料の1ヶ月
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備考 |
別途当社指定の火災保険に加入していただきます。
図面と現状が異なる場合は現状優先とします。
保証会社に加入していただきます。 |
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設備仕様
セキュリティー |
ダブルロック、
ディンプルキー、
防犯カメラ、
カメラ付きインターホン
インターホン、
オートロック、
TVカメラ付きオートロック
防犯窓付きエレベータ.
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共有スペース |
エレベータ、 宅配ボックス、 ウォールスルーメールボックス
駐輪場、 屋内ゴミ置場、ノンスリップシート
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各戸 |
【キッチン】
システムキッチン、 3口ガスコンロ(グリル機能付き) ※1LDK、2LDK、
カウンターキッチン 住戸F・G・H
【洗面化粧室・浴室・トイレ
】
バストイレ洗面台別プラン、
給湯コントロールパネル、
浴室暖房換気乾燥機、
ユニットバス、
低床タイプのユニットバス、
フラットフロア、
ウォシュレット付トイレ、
室内洗濯機置場
【環境&快適
インテリア】
24時間換気システム、
エアコン、
下足入れ、
ワイドスイッチ、
フローリング、
可動式家具(一部)、 クローゼット、 照明、 カーテンボックス
【マルチメディア】
高速インタ-ネット、BS、マルチメディアコンセント
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