環境建築設計の デザイナーズマンション 賃貸 （横浜市港北区綱島西）
【全体構成】
当物件は、東急東横線綱島駅から徒歩６分の県道と市道が交わる交差点に位置しております。北東側の県道沿いは自動車や人の交通量が多い近隣商業地域となっていますが、裏手には第一種低層住居専用地域が広がり、静かな住宅街となっています。
2013年3月からは、東急東横線と地下鉄メトロ副都心線の相互直通運転が始まり、これからますます発展が期待される地域です。
【建物構成】
6階建 12戸の賃貸マンションで、1階は駐車場・駐輪場、2階は事務所。3階から6階が住戸となっています。3階が広めのワンルーム、4から6階までが30㎡程度の1Kタイプとなっています。当敷地は北東と北西に道路が有り、道路側にメインの窓を設けていますのでやや北向きの採光となりますが、一般的な共同住宅よりも開口を大きく取る事により、北側採光を感じさせない明るさを確保しており、安定した光源となっています。
【共用スペース】
建物の外壁は、二丁掛けのレンガタイルと杉板型枠による打ち放し、その間に入る手摺は強化合わせガラスの手摺とし、素材にこだわり、装飾を省いたシンプルなデザインとしています。長年の経年変化にも耐える素材として手摺やルーバー等の金属部分にはステンレスを使用し、積み重ねた年月が汚れとしてではなく味わいとして感じられる素材として外壁や廊下にはレンガタイルを使用しています。
【居住スペース】
北西向きの住戸には2.4m幅の窓、北東向きの住戸には逆梁を活かして高さ約2.2ｍのハイサッシを採用し、光を最大限に取り込み、明るい室内となるようにしました。手摺を乳白ガラスとステンレスによって製作することにより、乳白ガラスが北側採光の一日中安定した柔らかい光を受け、やさしい光が室内を包み込むように配慮しています。 4階から6階の1Kは29.26㎡、31.39㎡の2タイプで、通常の1Kよりも広さ、設備共に高規格な設計としています。各住戸にはウォークインクローゼットをはじめ、数多くの収納を設けています。
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